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借国际信息产业外包业务不断向中国转移之契机，大连意欲建设成为全球软件和服务外包的新领军城市，而大连天地·软件园更是将“东北亚规划及管理最出色的软件园”作为其发展定位。
日前，以开发上海新天地而闻名的瑞安房地产有限公司，与亿达集团在大连旅顺南路软件产业带开启了“大连天地·软件园”的建设，预计总投资１５０亿元的这一项目，计划用５至８年时间建设总建筑面积近４００万平方米的软件开发、配套生活软件园区，包括一个“有盖子的新天地”。用大连市市长夏德仁的话说，项目建成后，将有望使大连旅顺南路软件产业带发展成世界最大的软件产业带，形成软件、人才与环境融合的“绿色硅谷”。
近几年，全球软件和服务外包的规模迅速扩大，预计到２０１０年，全球总外包规模将超过１１００亿美元。巨大的外包总量，使跨国公司选择的区域范围进一步拓展，ＩＴ服务业市场也成为我国发展最快的领域。据ＩＤＣ研究报告显示，中国离岸外包业务到２０１１年将增长５倍，达到约７０亿美元，复合年增长率为３７．９％。
跨国公司外包区域的拓展，也为更多的城市提供了机遇。大连作为东北亚地区的重要城市和辽宁省“五点一线”开发开放战略的龙头城市，ＧＤＰ总量已从２０００年的１１１１亿人民币增长到去年的２５６９亿人民币，复合年增长率约为１５％，信息产业总量占辽宁省的７０％，占东北三省的５０％。软件业销售收入占全省的５４％，出口占全省的８３％。作为四大产业基地之一，电子信息和软件产业基地在大连老工业基地全面振兴和东北亚重要国际城市建设中，占有举足轻重的地位。基于独特的区位优势，大连提出了使软件和服务外包迅速融入全球产业链的理念，成为如“硅谷”、“班加罗尔”一般的世界级新的领军城市。
２００３年，大连市政府规划在旅顺口１３０平方公里范围内建设软件园，投资６０亿元的一期建成后，目前已经实现６００多亿元的产值，成为国内软件出口额最高、外资企业比例最高的国家化软件园区之一。而大连天地·软件园处于正在河口建设的软件园二期。前不久，新加坡腾飞集团投资２亿美元兴建大连软件园腾飞园区。今年３月，英特尔则斥资２５亿美元在大连投建芯片厂。
亿达集团有限公司董事长孙荫环回忆说，１９９８年大连软件业刚刚起步时，只有几个企业、几百人、几千万的收益，去年大连的软件工程师就已经有５万多人，来自软件业的收益为１４５亿元。
瑞安房地产于２００４年成立，总部设于上海，２００６年１０月在香港联合交易所主板上市。近年来，瑞安在内地数个大城市开发经营性项目，以融汇当地的历史建筑和文化的“新天地”系列闻名遐迩。瑞安集团主席罗康瑞表示，大连市政府的目标是要把大连发展成为电子信息和软件产业基地。瑞安将发挥优势和专长，引进国际化的规划设计、最新的建筑技术及管理经验等，配合大连的软件产业，为大连打造一个世界级的“生活—工作—休闲”的软件园产业主题综合项目。
按照设想，除了项目本身的投资收益，未来还会有来自招商方面的收益，目标初步锁定在东北亚的日本和韩国市场。建成后将吸引５万名软件工程师入住，预计实现软件销售收入５００多亿元。
“我们相信，大连天地·软件园将发展成东北亚规划及管理最出色的软件园。”罗康瑞说。
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